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涿州、房山建房施工防治外窗渗水的5项对策

外窗渗水是建筑工程常见的施工通病之一，后期维修难度大。为防止外窗渗水通病发生，通过5项对策的实施，取得较好效果。

1、窗洞构造

窗洞企口应外大内小，使窗洞下部内侧高于外侧，防止雨水倒灌。土建应与门窗图纸对照后确定窗洞尺寸，洞口一般比窗框大2~3cm左右为宜，使用木模板时，可在窗台部位的模板下压入1~2cm厚木条。为减少模板弹性变形影响，窗洞在深化时可增大4~10mm。外窗台向外放坡可使雨水排出，防止积水，坡度不小于5%。压顶可以在制作时做出坡度，也可以通过后期抹灰找坡，抹灰找坡应考虑经过放坡后抹灰面与窗框交界面是否低于室内窗台，是否高于排水孔。压顶与过梁尺寸需根据洞口大小、墙体厚度、抗震烈度等因素确定。 

2、滴水线和鹰嘴

鹰嘴和滴水线能有效防止雨水倒流，减少窗户渗水风险，飘板、窗楣、防雨棚均需设置。滴水线宽度不小于15mm，深度不小于10mm，应在距墙2~3cm处断开。贴面砖滴水线施工时需注意，立面砖要压在底面砖的外侧，立面砖底部可稍低于底面砖。防雨棚、飘板、空调机板上部需做结构放坡，坡度不小于5%；滴水线应沿外边缘三面布置，滴水线应贯通连续，中间不可断开。

3、外窗填缝

外窗填缝应连续饱满，一次成型，不得中断或不均；缝隙大于5cm时应用细石混凝土填充。溢出的应在发泡剂固化前塞入缝内，凹入缝隙5~8mm，严禁固化后用刀切割。S防水剂不少于2遍，厚度不小于2mm，从转角外扩宽度不小于50mm。硅酮耐候密封胶应均匀打满，打密封胶前基层处理干净，打胶必须连续严密。打胶时，上口左右留置5mm，下口外边5mm，里面8mm。 

4、排水孔

外窗未设置排水孔或排水孔位置过高，会导致下雨窗内侧溢水或凹槽内积水，因此外窗排水孔高度应与窗套凹槽底面一致，以确保雨水顺利排出。

5、外墙处理

外墙装饰面不得存在空鼓、脱落、开裂。外墙砖防止接缝不平直，缝宽不均匀或产生瞎缝、透明缝。外墙装饰面与窗户连接处不得高于室内窗台和排水孔，且应保证外窗台泛水坡度。外墙窗台必须加混凝土压顶和过梁，过梁两端伸入墙体长度不小于250mm；窗台压顶两端伸入墙体长度不小于240mm。内、外墙抹灰时，距离窗户5cm范围内先不抹，后使用抗裂砂浆塞缝处理。


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